Ante aumento del tráfico de propiedades perpetrado por personas o grupos delincuenciales: DICTAN MEDIDA PARA FRENAR ESTAFAS INMOBILIARIAS...
La Superintendencia Nacional de Registros Públicos (SUNARP) emitió una directiva que busca servir como mecanismo de protección a los propietarios de predios ante las constantes maniobras de los estafadores inmobiliarios.
De acuerdo a esta medida, se podrá pedir la inmovilización parcial y temporal de las partidas registradas de predios para impedir que inescrupolosos lleven a cabo transferencias, cargas o gravámenes en esos documentos.
Se estableció que el pedido será hecho únicamente por los dueños, que tendrá una vigencia máxima de 10 años, contados desde el día de su presentación, y si el propietario desea que tenga un plazo menor a los 10 años deberá indicarlo en forma expresa en la Escritura Pública.
El proceso a seguir para solicitar dicho beneficio se iniciará con la presentación de la solicitud de inscripción (formulario gratuito) y de la Escritura Pública que contenga el acto unilateral del propietario en el cual manifestará su voluntad de inmovilizar temporalmente el registro del predio.
También se incluirá una declaración jurada del propietario —con firmas certificadas notarialmente— en la que se declarará bajo juramento que el predio sobre el cual solicita la inmovilización temporal no ha sido transferido ni se encuentra afectado con carga y/o gravamen.
